Відео

📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE

📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE

📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE #ХарыбинАлександр #инвестициивнедвижимость #Каксдатьквартиру

📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE

Лично мне не нравится пренебрежительное отношение к приезжим. Да, я сейчас вынуждена жить в Московской области, снимать квартиру. Я из Донецка. Дома у меня остались две свои квартиры с евроремонтом, осталась хорошая работа. Мне "понравилось", когда позвонив по объявлению о сдаче, агент мне ответила: Если мы нормальным людям не сдадим, то сдадим вам. Так и хотелось ей сказать, что к людям нужно относится по-человечески. Сегодня мы - беженцы. А что будет завтра, никто не знает.

полезное видео. спасибо.. Очень полезная информация. Благодарю .

Уже вводят через госуслуги.

Студия -это плевок в человека!!! Это конура!!!! 9 м. стоит студия около метро в далёкой новой неМоскве.

Какой бы красивый договор вы не подписали, в наших реалиях это бумажка. Если человек захочет вас кинуть, он это сделает. Управу у нас найти очень сложно.

Отличные советы! Благодарю Вас!!!

Я чуть позже куплю у Вас договор. Знаю, что важно прописать все нюансы в договоре, а заморачиваться некогда. Платить налог с аренды считаю важно В любой момент можно обратиться в полицию. У нас даже участковый всегда в чате общедомовом. И соседи предъявить претензии ко мне не смогу. Всё официально. Мы пенсионеры(пока работающие) . Эти квартиры с мужем называем -наш пенсионный фонд. Локация отличная, ремонты с дизайнером. Осталось мебель завести. Надо торопиться, скоро пик сдачи. Вы на меня вначале не произвели впечатления. Глаза хитрющие😁А сейчас нормально, как родной ))😁😁🤗🤗. И на супругу Вашу недавно подписалась. ПП и эндокринология тоже мои темы) Простите, коротко не умею. Любительница поболтать.😃 Удачи Вам, ребята!!!

Важный нюанс: доходность квартиры честнее считать не от цены покупки, а от текущей рыночной стоимости, которая примерно будет расти как инфляция. В Москве доходность аренды 4-5%. Ипотечное плечо со ставкой 6% по семейке в теории даёт доходность 12-15%. Но это долгая неликвидная бодяга в быстроменяющемся мире

по превью подумал, что не надо сдавать квартиру президенту Франции

А что плохого если например, квартира пустует? Это чем грозит?

Здравствуйте . Где купить ваш договор

Здравствуйте.где купить ваш договор?

📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE

Этот комментарий можете посчитать рекламой, но сдали вот с агентом от Александра ( привет Георгию) квартиру в городе в Новой Москвы, нашли хороших арендаторов, пока что все ок.

Ну вот откуда уверенность что выросло в 2- 2.5 раза? Получится сегодня им продать по такой цене? Сильно повезет если по цене входа продать смогут.

СПАСИБО ОГРОМНОЕ - ВЫ ОЧЕНЬ ПОМОГЛИ И СКАЗАЛИ ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЕ ВЕЩИ ДЛЯ МЕНЯ!!!! 👍👍👍❤️❤️❤️

Что за страшная история квартира у метро для семьи 45-50-. дорого. То прям студии сдавал 45-60 легко. А теперь за 40 дорого.что случилось?

Всем доброго дня! Моя мама сдала квартиру бригадиру молодая гвардия единой России. Парню лет 24. За два месяца он устроил там адище! Мусор не выносил, посуду не мыл, пил, курил, пьянки, гулянки. Оказался запойным, через два месяца перестал выходить на связь. Вскрыли квартиру с МВД, кошмар, что там творилось! Написал в штаб единой России - они в начале отрицали, что это их сотрудник, затем обещали с ним поговорить. Недели через две он только появился забрать свои вещи и расплатиться. Сдавайте свои квартиры, я больше не хочу!!!

Александр, Вы упускаете в видео большой пласт арендаторов- москвичи, «выпавшие из гнезда». Денег на первый взнос еще нет, но жить с родителями уже никак. Вот они будут снимать в старых домах за 40 тыр

Если человек сам снял квартиру по цене выше рынка-за что он будет ненавидеть собственника? Не было же принуждения, глаза никто не завязывал…

Наконец-то видео про аренду!Это то чего так сильно не хватало давним зрителям и подписчикам данного канала!Я оценил старания и попытку Александра снять познавательное и полезное видео на тему АРЕНДЫ.Вполне себе нормальное видео получилось и поэтому я не поскупился на лайк.

Спасибо. А что будет при цифровом рубле? Всё безнал. Налоги растут. Выгодно будет? Спасибо!

спасибо, Человек. Нашёл твой канал, смотрю и радуюсь

1

Все индивидуально Если нет аналогов вашей квартире , то умные хорошие люди все равно снимут Если в этот же районе и доме есть варианты лучше, то возможно нет НО Может там хозяева при знакомстве выдают невероятные требования Какой-нибудь залог неадекватный , или множество запретов (есть люди , которые хотят получить разрешение курить на балконе , хоть это и запрещено законом ) И оценив все эти минусы уже при встрече , наниматель обратится к вам И будет рассматривать ваши условия Может к вам можно с детьми , или даже с животными Это сразу выдвигает вас среди остальных вариантов Ведь таких квартиросъемщиков много , а хозяев квартир, готовых пустить не то что с животными, а даже с детьми , очень мало Короче много нюансов

Всё правильно сказанно!!!!

Спасибо, Александр! Скажите пожалуйста, сейчас поднялись цены на аренду. Квартир меньше. Как Вы думаете, можно ли повысить цену арендатору?

Сдавать надо аппартаменты , а не квартиры. Аппартаменты не жилое помещение . Из аппартаментов можно кого угодно за дверь выставить за секунду.

Здравствуйте, а как снять квартиру без рисков? Предоставляете ли вы такие услуги?

Нормальные люди сидят у себя по городам и работают. Что удивляться, что квартиру угробят. А приличных съёмщиков на всех не хватает)

Добрый вечер,хочу заказать договор аренды у Вас

Зарплаты только в Москве растут. В провинции всё как было

От души Вас благодарю!!!Успехов Вам и Удачи!!!

Благодарю Вас!!!

Поддельный паспорт, полностью идентичный настоящему, да еще такого качества, что пройдет проверку при оформлении, ни в каком даркнете не купить. Максимум вы там можете купить переклей, но тогда данные там не будут совпадать с данными владельца.

А отопление как оплачивать?

В 2024 доход в 1,5 меньше, чем в 2015, работу не меняла, просто заработок зависит от посещаемости, а она падает...

Уважаемый Александр! В г. Ростове-на-Дону у Вас есть агенты-коллеги, которые сотрудничают с Вами?

Вот он говорит его квартира окупилась и подорожала в три раза, продав её сейчас, ты же не купишь три других..

Цены нужно указывать не в долларах, а в рублях. (В России).

У меня друг дома строит на продажу, и когда я ему говарю про снижение цены на недвижимость, он очень сидьно аозмущается и говорит строй материалы только дорожают и дорожают, и земля дорожает, и соотвественно дома которые он строит также дорожают...

Сдал однушку 37 м2 в ВП за 65 в январе 24, арендаторов очередь была. Сейчас можно уже за 70 сдавать. Хороший ЖК, стройка уже завершается, осенью сдадут сад, школа на подходе.

Что страшного сделать людям временную регистрацию? Как без нее сдавать квартиру, как люди жить будут? Записаться в школу, детский сад, полис и т.д..

Вы не найдёте знакомого, которому подняли зарплату с 2015 г. на 240%. Если только он не перешёл на более высокооплачиваемую работу.

С зарплатой цифры не реальные. 150 даже топам не всём платят, если платят с пониманием стать рабом. Ни кто в Москве просто так не платит! Средняя в Москве в районе 80000!

Если хозяин мудак то пусть подавиться этим ОП. Как правило его не возвращают